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Simulateur
enveloppe travaux

Arkonexio

Protection juridique – simulateur Arkonexio


Le présent simulateur constitue un outil original élaboré par Arkonexio. Son architecture, son code, sa logique de calcul, sa méthodologie, ses textes, son interface et l’ensemble de ses éléments graphiques et fonctionnels sont protégés au titre du droit d’auteur et, le cas échéant, du droit des bases de données. Toute reproduction, représentation, adaptation, extraction, réutilisation, mise à disposition, diffusion ou exploitation, totale ou partielle, sans autorisation écrite préalable d’Arkonexio, est interdite.

ESTIMATEUR EXPERT • ARKONEXIO V7

Simulateur d’enveloppe travaux

Deux niveaux d’utilisation sont disponibles : un mode Essentiel pour obtenir un cadrage rapide, clair et crédible, et un mode Expert pour affiner la lecture économique poste par poste, avec une approche plus détaillée, plus technique et plus proche d’un véritable pré-cadrage de projet.

Comprendre le fonctionnement du simulateur

Le résultat peut être affiché en HT ou en TTC selon le taux de TVA sélectionné. Le mode Essentiel repose sur les mêmes logiques de prudence économique que le mode Expert, mais avec moins de champs à renseigner.

Le mode Expert conserve une lecture détaillée lot par lot, avec des quantités réelles, des coefficients techniques, des contraintes de chantier et un ajustement géographique selon le département du projet.

Cette version a été recalibrée pour produire des fourchettes plus resserrées, plus réalistes et plus cohérentes avec une logique d’estimation économique amont.

Le mode Essentiel conserve une logique sérieuse : moins de saisie, mais un résultat qui reste structuré et crédible.
Indispensable pour la fiche synthèse de votre projet.
Repères de lecture pour aller à l’essentiel
Indispensable Surface • nature du projet • type de bien • département Utile État initial • finition • ancienneté • zone de projet Avancé Budget client • hauteur sous plafond • contraintes chantier
Le mode Expert reste détaillé, mais cette lecture permet d’identifier immédiatement ce qui est indispensable, ce qui renforce la fiabilité et ce qui relève d’un affinage avancé.
Lecture économique structurée Le simulateur croise périmètre, niveau de finition, état initial, géographie et contraintes chantier pour sortir d’une logique trop simpliste.
Approche pensée pour le terrain Le mode Expert conserve une logique lot par lot, plus proche d’un vrai pré-cadrage avant consultation d’entreprises.
Outil orienté décision L’objectif n’est pas seulement d’estimer, mais d’aider à cadrer, arbitrer et préparer la suite du projet avec davantage de lucidité.

1. Informations générales

Commencez par les caractéristiques globales du projet. Les champs affichés s’adaptent selon le mode choisi.

Priorité 1 surface, nature du projet, type de bien, département Priorité 2 état initial, finition, ancienneté, zone Priorité 3 budget client, tolérance, hauteur, détails avancés
Pourquoi ces informations influencent le budget

Le type de bien, l’ancienneté, l’état initial, le niveau de finition, la hauteur sous plafond, la localisation et le département ont un impact direct sur le coût final. Ces critères permettent d’ajuster la fourchette pour qu’elle reste cohérente avec la réalité du marché.

Utilisé pour affiner les surfaces de murs à traiter.
Visible et utilisé dans les deux modes pour éviter un calcul géographique faussé en mode Essentiel.
Facultatif. Permet d’afficher une alerte si l’estimation paraît incohérente avec l’enveloppe annoncée.
Facultatif. Si renseigné, cette surface affinera le calcul peinture en mode Essentiel.
Facultatif. Permet d’éviter de raisonner sur toute la surface du projet si seuls certains sols sont refaits.
Facultatif. À utiliser si seuls certains murs ou zones sont concernés.
Champ informatif, sans incidence directe sur le calcul.

2. Lots de travaux

Cochez uniquement les lots réellement prévus. Chaque lot ouvre ses propres paramètres.

Commencez par les lots réellement certains Ajoutez ensuite les quantités, surfaces et niveaux de gamme connus Évitez de cocher un lot vide si vous ne le prévoyez pas vraiment
Afficher les explications sur les lots et critères avancés

Chaque lot active uniquement les paramètres utiles au poste concerné. Cette logique permet de garder un formulaire plus lisible, tout en conservant une lecture technique assez fine.

  • Les surfaces réelles renforcent la cohérence de la fourchette.
  • Les choix de matériaux, d’équipements ou de fabrication influencent fortement le budget.
  • Les reprises de réseaux, le sur-mesure et le bâti ancien peuvent générer des écarts notables.
Vous pouvez distinguer murs et plafonds ou, à défaut, saisir une surface globale.
Le type de sol choisi influe directement sur la fourchette : pose, support, découpe, format et niveau de finition peuvent faire varier fortement le prix.
Le budget cuisine dépend du niveau de gamme, du type d’aménagement retenu, d’une éventuelle reprise des réseaux et du remplacement ou non de l’électroménager.
Les salles d’eau sont très sensibles à la fois au niveau d’intervention, aux réseaux, au niveau de gamme des équipements et au type de WC retenu.
Le chiffrage électrique est affiné ici par niveau d’intervention, surface, appareillage et luminaires.
Ce lot distingue maintenant les types de douche, de baignoire et le niveau de gamme de la robinetterie, afin de mieux refléter l’impact réel sur le budget.
Ex. bondes, siphons, flexibles, vidages, barres, raccords et accessoires sanitaires courants.
Vous pouvez maintenant ajouter plusieurs ouvrages distincts : cloison, doublage mur, plafond ou faux plafond. L’isolation et le type d’isolant s’adaptent à chaque ligne.
Le chiffrage distingue ici les principales configurations de menuiseries extérieures pour mieux refléter l’écart de prix entre ouvrants battants, doubles vantaux et baies coulissantes.
Ce bloc permet de distinguer les ouvrages courants, décoratifs ou sur mesure : portes, placards, bibliothèque, tête de lit, étagères ou éléments intégrés.
Vous pouvez sélectionner plusieurs systèmes si le projet combine plusieurs équipements ou plusieurs zones traitées.
La nature des gravats influe sur la manutention, l’évacuation et donc sur le coût global du poste.
Ce poste fonctionne comme une liste d’interventions cumulables. La saisie s’adapte automatiquement au type de travaux : ml, m² ou unité selon le cas.

2. Contraintes de chantier 3. Contraintes de chantier

Ces éléments modifient le coût réel du chantier, avec un plafonnement pour éviter les dérives artificielles.

À cocher seulement si la contrainte est probable ou déjà connue Objectif refléter le terrain sans gonfler artificiellement l’enveloppe
Pourquoi les contraintes chantier comptent autant

Un chantier peut voir son budget évoluer selon l’accès, la copropriété, le fait que le site soit occupé, la présence de sur-mesure, ou encore la nécessité d’études techniques complémentaires.

Résultat de l’estimation

Le résultat affiché correspond à une fourchette indicative avancée, destinée à cadrer un projet avant étude détaillée. Vous pouvez choisir un affichage en HT ou en TTC.

Mode d’affichage
La TVA à 10 % est sélectionnée par défaut.
Progression de votre simulation Simulation incomplète
Commencez par renseigner le nom du projet et les éléments essentiels avant de considérer la simulation comme exploitable.
    Lecture instantanée Arkonexio Base à compléter

    Renseignez le titre du projet et la surface totale pour déverrouiller la suite du parcours.

    Le simulateur est conçu pour guider progressivement la lecture économique du projet, sans surcharger la saisie dès le départ.

    Remplissez le formulaire puis lancez le calcul pour afficher votre enveloppe travaux indicative en HT ou en TTC.

    Le téléchargement s’activera dès qu’un résultat de simulation sera affiché.
    Après le calcul

    Une fois l’estimation générée, choisissez simplement le type d’accompagnement souhaité. Chaque carte ouvre le formulaire de contact Arkonexio dans un nouvel onglet, sans fermer votre simulation.

    Pour un clientClarifier l’enveloppe, éviter les erreurs de budget et savoir si le projet est réaliste avant de consulter.
    Pour un architecteObtenir un premier cadrage économique avant affinage technique, arbitrages de conception et consultation réelle.
    Recevoir un retour Arkonexio

    Pour valider si la simulation constitue déjà une base exploitable et échanger rapidement sur la cohérence générale du projet.

    Être recontacté →
    Faire relire l’enveloppe

    Pour repérer trop tôt un lot sensible, un écart de budget ou un projet encore sous-cadré avant d’aller plus loin.

    Demander une lecture →
    Préparer la suite

    Pour transformer cette base en étape utile avant consultation d’entreprises, échanges avec l’architecte ou arbitrages budgétaires.

    Préparer mon projet →
    Méthodologie Arkonexio

    En mode Essentiel, l’estimation s’appuie sur une lecture économique simplifiée mais prudente : nature du projet, type de bien, état initial, niveau de finition, localisation, ancienneté, département et quelques paramètres structurants comme cuisine, salle de bain, peinture, revêtements, réseaux ou structure.

    En mode Expert, cette version s’appuie sur une logique de lecture lot par lot, avec des niveaux d’intervention détaillés, des quantités réelles lorsqu’elles sont connues, des coefficients de finition, d’état, de localisation, de département et de contraintes de chantier, ainsi qu’un contrôle global de cohérence au m².

    Sources de référence
    • France Rénov’
    • ANIL
    • ANAH
    • ATTIC+
    • Batappli
    • Mediabat
    • Batiprix
    Important à savoir

    Ce simulateur ne remplace pas une étude de marché Arkonexio. Les écarts finaux peuvent dépendre des choix techniques, de l’état réel après dépose, des matériaux retenus, des variantes entreprises et de l’organisation réelle du chantier.